看看现在的趋势

stormzhang2018年07月10日 22:22 分类 : IT资讯  > 互联网资讯
阅读: 846

分享到微信朋友圈

小米、美团、拼多多、小红书、宝宝树等等一大堆互联网公司都一起上市,似乎今年互联网公司提交IPO的特别多,这说明了什么?

小米、美团、拼多多、小红书、宝宝树等等一大堆互联网公司都一起上市,似乎今年互联网公司提交IPO的特别多,这说明了什么?


其实,提交 IPO 的互联网公司还有猎聘、51信用卡、房多多、映客、艺龙、沪江教育等。那么,这到底说明了什么呢?


我以前给大家说过,资本市场是最敏感的一个行业,不管是经济还是政策都异常敏感,这么多互联网公司扎堆赶紧上市,不管是港股、美股还是 A 股,仿佛好像不上以后就没机会似的,背后的原因只有一个:市场缺钱。


不管你相不相信,从这两年的 P2P 发展如此火热就足以看出,中国有多缺钱,企业有多缺钱。而这两年的经济发展又很一般,给人的感觉是大国崛起,实则实体企业越来越难做,说钱荒是真的不过分。


以前投资更多的讲故事,看你的用户量,只要用户量大,讲的故事牛逼,融资是分分钟的事。但是现在公司想拿到融资,人家不只看你用户量了,投资机构非常关心你的销售、现金流这些财务硬指标,因为投资机构也意识到,环境没那么乐观。


以上是内忧,现在再加上贸易战,简直是内忧外患碰一起啊。


我不知道你们注意过没,反正我自己明显的感觉到这两年物价已经在上涨了,钱在慢慢贬值的。


另外,之前有球友问过我关于三四线城市的房价怎么看?顺便也给大家说说。


这几年,咱们政府有个「棚改计划」不知道多少人知道的?这是国务院提出来的,要持续到 2020 年,所以,现在很多城市随处可以看到拆迁,几乎每个城市都有,这是国家的战略计划,一是棚改可以增加不少工作岗位,二是把旧的拆除,就可以刺激新的消费,所以棚改最重要的一点是可以去库存。


以前的棚改是给货币的,就是说拆了你的房子,给你钱,房子拆了,你总得住吧?所以你拿着钱肯定要去买新房,这就是去库存的逻辑。这计划是好的,只不过下面地方政府执行的时候,为了业绩以及油水,不管能不能拆的全给它拆了,然后加上各种利益体,三四线的房价也就被推上来了,刚需 + 炒作,不涨才怪。


但是,就在前几天,上面宣布棚改的货币补贴给断了,安置为主,以房换房,断了你的货币流动,自然炒作空间也就下去了。所以,从这点足以看出,国家对房地产的炒作是非常坚决的,先是一线,再是二线,再然后是三四线,都在遏制房地产的炒作。


但是长远来看,三四线城市的棚改计划到 2020 年一旦结束,这种通过棚改刺激房价、去库存的策略将彻底无用,人们的需求也得到解决,没有新的接盘侠,长期来看,很可能之后会是一地鸡毛。


所以,我一直给大家说,现在不管是哪个城市,投资房地产我都是不建议的,市场没钱,没人接盘,加上国家政策调控,虽说投资房地产我也没法精准的预测未来,但是起码是风险很大的事。


但是如果你是刚需自住房,起码购买可以省下租金,解决上学问题,这类刚需你随时上车都不晚的,不用管大的政策什么的,房产稳定的基础,价格你觉得合适,上车那就好了,只要有稳定的工作,房子 + 之后的现金流,是最好的。


而三四线城市的房价,每个城市情况可能都不太一样,如果你所在的三四线城市房价没有涨的特别夸张,刚需自住房随时上车也没事的,如果你所在地区过去出现了特别大的涨幅,比如过去一年,直接翻一倍,这类情况建议可以稍等等,但是无论如何,你已经解决刚需住房的情况下,想投资三四线城市的房子,我是不建议的。


最后,再给大家点建议,没钱的,不用过多担心,安心提升自己,多挣钱就好。如果手上有点闲钱的,买房又买不起,可以学着多配置点资产,比如理财产品,加投资点美股,注意投资美股的目的不只是为了赚钱,也可以借投资美股投资美元,因为人民币贬值,投资美元可以保值,这是有钱人常用的手段,我接触的很多有钱人,让自己手里的钱保值,都是借投资美股以及海外房产来达到保值的目的,当然,对大部分普通人来说,你手里就几万块,没多大影响的,但是可以尝试学习了解下。


总之,一句话,现在市场大环境是缺钱的,刚需自住房,可以随时上车,投资房产不建议。手里有钱的注意下资产配置,现金为王,手里没钱的,赶紧提升自己,等挣钱机会来了,怕的是你没能力。

stormzhang
stormzhang

精彩评论:0

还可以输入250个字 评论

评论成功

评论失败

 

微信公众号

微博